Estimation Immobilière à Koekelberg

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Vous êtes propriétaire d’un bien à Koekelberg et souhaitez mieux comprendre sa valeur sur le marché immobilier local ?
Estimation-Immobiliere.be met à votre disposition des données fiables, des analyses par quartier et des ressources documentées pour évaluer objectivement votre bien dans son contexte.​

Que propose Estimation Immobilière à Koekelberg ?

Nous vous permettons de :

  • consulter les prix observés dans la commune,

  • suivre les évolutions du marché local,

  • comprendre les critères d’estimation immobilière à Koekelberg.

Types de biens abordés

  • Maison
  • Appartement
  • Villa
  • Immeuble de rapport
  • Bureau

Dans les différents quartiers de Koekelberg

  • Quartier Basilique

  • Quartier Jacquet

  • Quartier Place Henri Vanhuffel

  • Quartier Parc Elisabeth

  • Quartier Avenue du Panthéon

  • Quartier Rue Van Hoegaerde

  • Quartier Collégiale Sainte-Anne

Pourquoi s’informer avant de vendre un bien à Koekelberg ?

Située au cœur de la région bruxelloise, Koekelberg est une commune en transition, avec un marché immobilier en développement.
Avant toute décision, il est judicieux de s’appuyer sur des données concrètes pour mieux comprendre la valeur potentielle de son bien.

Trouvez la vraie valeur de votre bien à Koekelberg

Plusieurs critères influencent le prix :

  • Localisation dans la commune

  • Superficie, état, PEB, qualité de l’aménagement

  • Prix de biens similaires récemment vendus

  • Projets urbains et attractivité locale

Nos ressources sont basées sur des données officielles et vous aident à analyser le marché de manière indépendante.

Vous avez déjà reçu une estimation pour votre bien à Koekelberg ?

Comparer cette estimation à l’évolution actuelle du marché local peut vous aider à vérifier sa cohérence.
Nos contenus vous offrent une lecture neutre et objective de la dynamique immobilière à Koekelberg.

Votre bien, où que vous soyez à Bruxelles

Nous couvrons toutes les communes de la capitale, avec des contenus localisés, y compris pour Koekelberg.

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Les avantages de vivre à Koekelberg ?

Koekelberg est une commune à taille humaine de la région bruxelloise, connue pour son atmosphère conviviale, son patrimoine architectural et son accessibilité. Idéale pour les familles et les personnes recherchant un cadre urbain sans renoncer à la tranquillité, elle offre une qualité de vie appréciée. Découvrez ci-dessous les principaux atouts de cette commune.

Une localisation centrale et bien desservie

Située à l’ouest de Bruxelles, Koekelberg est parfaitement connectée grâce à ses lignes de métro (ligne 2-6), tram et bus. Elle permet un accès rapide au centre-ville tout en étant proche du Ring de Bruxelles (source : STIB-MIVB).

Un patrimoine emblématique

La commune est surtout connue pour la Basilique nationale du Sacré-Cœur, l’un des plus grands édifices religieux au monde. Ce monument emblématique, entouré du Parc Elisabeth, attire visiteurs et promeneurs tout au long de l’année (source : Koekelberg.brussels).

Données démographiques

Koekelberg compte environ 21 000 habitants sur un territoire de moins de 1,2 km², ce qui en fait l’une des plus petites communes de Bruxelles en superficie. Elle séduit par son ambiance de village et ses infrastructures de proximité (source : Statbel).

Des espaces verts appréciés

Malgré sa petite taille, Koekelberg abrite des espaces verts de qualité, dont le Parc Elisabeth qui offre des vues imprenables sur la basilique, et des zones de jeux pour enfants (source : Urban Brussels).

Un marché immobilier stable

Koekelberg présente un marché immobilier plus abordable que d’autres communes bruxelloises, ce qui attire les primo-acquéreurs et les jeunes familles. Les appartements y sont particulièrement prisés pour leur bon rapport qualité-prix (source : Notaire.be).

Des infrastructures locales accessibles

La commune propose des écoles communales francophones, une académie de musique, des bibliothèques, ainsi que des infrastructures sportives telles que le complexe Koekelberg Sport. Elle se distingue par sa politique de proximité (source : Koekelberg.brussels).

Un environnement familial et sécurisé

Koekelberg bénéficie d’un sentiment de sécurité renforcé par sa taille réduite et une police de quartier réactive. L’ambiance calme en fait un lieu de vie recherché par les seniors et les familles (source : Police Bruxelles).

Une vie culturelle locale

Outre les animations autour de la basilique, Koekelberg propose des événements communaux, des marchés, et des activités pour petits et grands via son centre culturel. Le tissu associatif y est actif et diversifié (source : Koekelberg.brussels).

En résumé, Koekelberg combine les avantages d’un quartier calme et bien desservi avec une vraie vie de quartier. Elle attire les personnes en quête d’un bon équilibre entre accessibilité, tranquillité et convivialité.