Estimation Immobilière à Ixelles

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Vous êtes propriétaire d’un bien à Ixelles et souhaitez mieux comprendre sa valeur sur le marché immobilier ?
Estimation-Immobiliere.be vous propose des données actualisées, des analyses par quartier et des ressources informatives pour situer votre bien dans le marché local.​

Le saviez-vous ?

827 500 €

Prix médian des maisons à Ixelles
(Source : Statbel – 2023)

255 000 €

Prix médian des appartements à Ixelles
(Source : Statbel – 2023)

42

Nombre de transactions de maisons à Ixelles
(Source : Statbel – 2023)

Que propose Estimation Immobilière à Ixelles ?

Types de biens abordés

  • Maison
  • Appartement
  • Villa
  • Immeuble de rapport
  • Bureau

Dans les différents quartiers d’Ixelles

  • Quartier Flagey

  • Quartier de l’Université (ULB – VUB)

  • Quartier Cimetière d’Ixelles

  • Quartier Châtelain

  • Quartier Fernand Cocq

  • Quartier Matonge

  • Quartier Louise / Bailli

  • Quartier de la Cambre

  • Quartier Tenbosch

Pourquoi s’informer avant de vendre un bien à Ixelles ?

Commune dynamique et très prisée, Ixelles concentre des biens à forte valeur.
Il est essentiel de comprendre les réalités du marché local, les évolutions des quartiers et les critères recherchés pour pouvoir évaluer son bien au plus juste.

Comprendre la valeur de votre bien à Ixelles

Plusieurs éléments influencent la valeur d’un bien :

  • localisation précise dans Ixelles,

  • surface, état, cachet architectural, performance énergétique,

  • biens comparables récemment vendus,

  • évolution de la demande locale.

Nous mettons à disposition des données fiables et neutres pour vous aider à vous repérer.

Vous avez déjà reçu une estimation pour un bien à Ixelles ?

Comparer une estimation obtenue avec les données du marché actuel peut vous aider à la contextualiser.
Nos ressources sont là pour vous éclairer sur la cohérence des prix et des tendances à Ixelles.

Votre bien, où que vous soyez à Bruxelles

Nous couvrons l’ensemble des 19 communes bruxelloises, y compris Ixelles, avec des contenus adaptés.

📍 Retrouvez nos pages locales :

 

Les avantages de vivre à Ixelles ?

Ixelles est l’une des communes les plus dynamiques et cosmopolites de la capitale. Son mélange unique de quartiers résidentiels, d’axes commerciaux animés et d’une vie culturelle intense attire aussi bien les jeunes actifs que les familles et les investisseurs. Voici un aperçu des nombreux atouts d’Ixelles.

Une localisation centrale

Située au cœur de Bruxelles, Ixelles bénéficie d’une accessibilité optimale. Que ce soit via les transports en commun (STIB/MIVB), en vélo ou en voiture, vous êtes toujours à proximité du centre-ville et des institutions européennes (source : STIB-MIVB).

Un écosystème économique et entrepreneurial

Ixelles accueille un tissu dense de commerces, d’entreprises innovantes et de start-ups. Le quartier Louise, notamment, est un centre névralgique du shopping et des affaires. Cela en fait une commune attractive pour les entrepreneurs et cadres (source : Hub.Brussels).

Données démographiques

Avec près de 87 000 habitants, Ixelles est l’une des communes les plus peuplées de la Région de Bruxelles-Capitale. Sa population est jeune, multiculturelle et très active, ce qui contribue à l’effervescence locale (source : Statbel).

Un patrimoine architectural et naturel

Entre les étangs d’Ixelles, l’Abbaye de la Cambre et les rues Art nouveau du quartier Brugmann, Ixelles offre un cadre de vie à la fois prestigieux et verdoyant, où histoire et modernité se croisent (source : Urban Brussels).

Un marché immobilier prisé

Le marché immobilier ixellois est très recherché, avec des prix souvent supérieurs à la moyenne bruxelloise. Les biens de caractère y sont nombreux et très demandés, que ce soit pour l’achat ou la location (source : Notaire.be).

Des établissements scolaires et universitaires réputés

Ixelles accueille plusieurs institutions d’enseignement de qualité, dont l’Université Libre de Bruxelles (ULB), ainsi que des écoles internationales, francophones et néerlandophones (source : ULB).

Une vie culturelle foisonnante

La commune est un véritable vivier artistique, avec des cinémas, galeries, théâtres et centres culturels comme le Flagey. Ixelles est aussi connue pour sa gastronomie, ses marchés, et sa vie nocturne animée (source : Flagey).

Un cadre de vie vibrant et convivial

Entre quartiers bohèmes, espaces verts et avenues commerçantes, Ixelles propose une qualité de vie exceptionnelle. C’est une commune où il fait bon vivre, entre tradition, créativité et modernité.