Estimation Immobilière à Ganshoren

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Vous êtes propriétaire d’un bien à Ganshoren et souhaitez mieux comprendre sa valeur actuelle sur le marché ?
Estimation-Immobiliere.be met à votre disposition des données officielles, des analyses locales et des ressources fiables pour évaluer le positionnement de votre bien dans un contexte immobilier actualisé.​

Le saviez-vous ?

390 000 €

Prix médian des maisons à Ganshoren
(Source : Statbel – 2023)

245 000 €

Prix médian des appartements à Ganshoren
(Source : Statbel – 2023)

120

Le nombre approximatif de ventes enregistrées en 2023
(Source : Statbel – 2023)

Que propose Estimation Immobilière à Ganshoren ?

Types de biens abordés

  • Maison
  • Appartement
  • Villa
  • Immeuble de rapport
  • Bureau

Quartiers de Ganshoren couverts

  • Quartier Basilique

  • Quartier Marie de Hongrie

  • Quartier Sainte-Gertrude

  • Quartier Square Goffin

  • Quartier Hunderenveld

  • Quartier Parc Baudouin

  • Quartier Avenue Charles-Quint

Pourquoi s’informer avant de vendre un bien à Ganshoren ?

Commune résidentielle et bien desservie, Ganshoren séduit par son équilibre entre calme et accessibilité.
Avant de vendre, il est utile de comprendre le marché local, ses écarts de prix selon les quartiers, et les critères qui peuvent faire évoluer la valeur de votre bien.

Comprendre la valeur réelle de votre bien à Ganshoren

Plusieurs facteurs influencent le prix de l’immobilier :

  • localisation dans la commune,

  • ventes récentes comparables,

  • caractéristiques du bien (PEB, surface, jardin…),

  • offre et demande actuelles.

Nous publions des ressources à jour pour vous aider à situer votre bien dans une fourchette de marché cohérente.

Vous avez déjà reçu une estimation pour un bien à Ganshoren ?

Comparer une estimation obtenue avec les dernières tendances permet de valider ou ajuster sa vision du marché.
Nos ressources peuvent vous aider à mieux interpréter cette évaluation, selon l’évolution du secteur ganshorenois.

Votre bien, où que vous soyez à Bruxelles

Ce site couvre l’ensemble des 19 communes bruxelloises, dont Ganshoren, avec des données localisées pour chaque territoire.

📍 Consultez aussi nos pages par commune :

 

Les avantages de vivre à Ganshoren ?

Ganshoren est une commune paisible de la région bruxelloise, prisée pour son cadre de vie résidentiel, ses espaces verts et sa proximité immédiate avec le centre de Bruxelles. Elle attire aussi bien les familles que les jeunes actifs à la recherche d’un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité. Découvrez ci-dessous les principaux avantages de vivre à Ganshoren.

Une localisation stratégique

Située à l’ouest de Bruxelles, Ganshoren bénéficie d’une excellente desserte via les transports publics (tram, bus et métro), tout en offrant un accès rapide au ring de Bruxelles. Sa proximité avec des quartiers animés comme Jette et Koekelberg en fait une commune bien connectée (source : STIB-MIVB).

Un tissu local dynamique

Ganshoren dispose de nombreux commerces de proximité, de marchés locaux, et de services utiles au quotidien. La commune est également voisine de plusieurs centres hospitaliers et de pôles d’emploi importants (source : Hub.Brussels).

Données démographiques

Ganshoren compte environ 25 000 habitants. La commune présente une grande diversité culturelle et une population à la fois familiale et intergénérationnelle, avec une proportion croissante de jeunes ménages (source : Statbel).

Un cadre de vie agréable et verdoyant

Ganshoren est traversée par de nombreux espaces verts, dont le parc du Château de Rivieren et la proximité immédiate du Bois de Dieleghem. Ces lieux offrent un véritable bol d’air aux habitants et de belles possibilités de promenades et d’activités en plein air (source : Urban Brussels).

Un marché immobilier accessible

Le marché immobilier à Ganshoren reste relativement accessible par rapport à d’autres communes bruxelloises. Les prix y sont attractifs pour les primo-accédants, tout en offrant un bon potentiel de valorisation à moyen terme (source : Notaire.be).

Des infrastructures éducatives et sportives de proximité

Ganshoren dispose d’un bon réseau d’écoles fondamentales, ainsi que d’infrastructures sportives telles que le stade communal ou la piscine AquaGanshoren. Ces équipements participent à la qualité de vie de ses habitants (source : Ganshoren).

Une vie de quartier conviviale

La commune est reconnue pour son esprit « village dans la ville », avec des événements locaux, une vie associative active et un lien fort entre les habitants. C’est un cadre rassurant et accueillant pour les familles comme pour les aînés (source : Police Bruxelles).

Une culture de proximité

Ganshoren propose une vie culturelle modeste mais vivante, avec des activités organisées par les centres culturels voisins, et une offre en pleine évolution grâce à des partenariats intercommunaux (source : Ville de Bruxelles).

En résumé, Ganshoren est une commune à taille humaine qui offre un cadre de vie calme, familial et bien connecté. C’est une destination idéale pour ceux qui recherchent le confort d’un quartier résidentiel à deux pas de l’effervescence bruxelloise.