Estimation Immobilière à Forest

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Vous êtes propriétaire d’un bien à Forest et souhaitez mieux comprendre sa valeur actuelle sur le marché immobilier local ?
Estimation-Immobiliere.be vous propose des chiffres officiels, des analyses de tendances et des informations claires sur l’évolution du marché dans cette commune en pleine transformation.

Le saviez-vous ?

620 000 €

Prix médian des maisons à Forest
(Source : Statbel – 2023)

260 000 €

Prix médian des appartements à Forest
(Source : Statbel – 2023)

+2,5 %

Évolution annuelle du prix des maisons à Forest
(Source : Statbel – 2023)

Que propose Estimation Immobilière pour Forest ?

Types de biens abordés

  • Maison
  • Appartement
  • Villa
  • Immeuble de rapport
  • Bureau

Quartiers de Forest couverts

  • Quartier Altitude Cent

  • Quartier Saint-Denis

  • Quartier Wiels

  • Quartier Van Volxem

  • Quartier Berkendael

  • Quartier Albert

  • Quartier Forest National

  • Quartier Neerstalle

Pourquoi s’informer avant de vendre un bien à Forest ?

Forest attire de plus en plus d’acheteurs grâce à son mélange de culture, de nature et d’urbanité.
Avant toute décision, il est important de comprendre les dynamiques du quartier, la demande locale, et les éléments qui influencent la valorisation d’un bien.

Comprendre la valeur de votre bien à Forest

La valeur d’un bien dépend de nombreux critères :

  • localisation (Wiels, Saint-Denis, etc.),

  • caractéristiques du bien (surface, état, PEB),

  • prix observés pour des ventes similaires,

  • évolution des projets urbains dans la commune.

Nous publions régulièrement des contenus basés sur des données publiques et fiables pour vous aider à y voir plus clair.

Vous avez déjà reçu une estimation pour un bien à Forest ?

Il est toujours pertinent de comparer une estimation obtenue avec les tendances actuelles de votre commune.
Nos contenus vous permettent de vérifier si l’évaluation que vous avez reçue est toujours cohérente avec les prix observés à Forest.

Votre bien, où que vous soyez à Bruxelles

Nous couvrons les 19 communes bruxelloises, y compris Forest, avec des pages informatives dédiées à chaque zone.

📍 Découvrez les informations pour chaque commune :

 

Les avantages de vivre à Forest ?

Forest est une commune dynamique et verdoyante située au sud de Bruxelles. Elle séduit par son atmosphère artistique, sa proximité avec le centre-ville et ses nombreux espaces verts. Idéale pour les familles, les jeunes actifs et les investisseurs, Forest offre un cadre de vie urbain mais apaisé.

Une localisation stratégique

Forest bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux lignes de train (gare de Forest-Est, Forest-Midi), trams et bus. Elle est également proche de la gare de Bruxelles-Midi, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville ou d’autres régions (source : STIB-MIVB).

Un tissu économique et créatif en croissance

La commune accueille de nombreuses entreprises, start-ups et ateliers créatifs, notamment autour du site de l’ancienne brasserie Wielemans-Ceuppens, désormais reconverti en pôle artistique (Wiels). Cette vitalité économique attire une population jeune et dynamique (source : Hub.Brussels).

Données démographiques

Forest compte plus de 56 000 habitants, avec une population jeune et multiculturelle. La commune attire aussi bien les Bruxellois de souche que les nouveaux arrivants (source : Statbel).

De nombreux espaces verts

Forest est l’une des communes les plus vertes de Bruxelles grâce au parc Duden, au parc de Forest, ainsi qu’au parc Bempt. Ces grands espaces naturels offrent des zones de promenade, sport et détente très prisées par les habitants (source : Urban Brussels).

Un marché immobilier en développement

Avec un prix médian de 620 000 € pour une maison et 260 000 € pour un appartement, Forest reste plus abordable que certaines communes voisines tout en offrant une belle rentabilité pour les investisseurs (source : Statbel – 2023).

Des infrastructures éducatives variées

Forest propose plusieurs écoles francophones et néerlandophones, publiques et privées, ainsi que des crèches et académies artistiques pour les jeunes. La commune est également bien desservie en bibliothèques et lieux de formation (source : forest.brussels).

Un cadre de vie vivant et artistique

La vie culturelle à Forest est rythmée par des événements organisés au W:Halll, des expositions au centre d’art Wiels, des marchés locaux et de nombreuses initiatives citoyennes. La commune est également connue pour ses adresses gastronomiques, bars alternatifs et restaurants de qualité (source : Wiels).

Sécurité et convivialité

Forest bénéficie d’un climat de vie agréable avec une ambiance de quartier encore préservée. Le taux de criminalité reste modéré pour une commune urbaine, et plusieurs actions locales visent à renforcer le vivre-ensemble (source : Police Bruxelles).

En résumé, Forest offre une qualité de vie équilibrée entre ville et nature, accessibilité et tranquillité, créativité et patrimoine. C’est une commune idéale pour vivre, investir ou démarrer un projet immobilier à Bruxelles.