Estimation Immobilière à Evere

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Vous êtes propriétaire d’un bien à Evere et souhaitez mieux comprendre sa valeur actuelle sur le marché ?
Estimation-Immobiliere.be vous propose des données officielles, des analyses locales et des ressources explicatives pour situer votre bien dans un contexte immobilier clair et à jour.

Le saviez-vous ?

390 000 €

Prix médian des maisons à Evere en 2023.
(Source : Statbel – 2023)

242 000 €

Prix médian des appartements à Evere en 2023.
(Source : Statbel)

344,47 €/m²

prix moyen des terrains à bâtir à Evere
(Source : Statbel)

Que propose Estimation Immobilière à Evere ?

Types de biens abordés

  • Maison
  • Appartement
  • Villa
  • Immeuble de rapport
  • Bureau

Quartiers d’Evere couverts

  • Quartier Centre

  • Quartier Saint-Vincent

  • Quartier Paix

  • Quartier Germinal

  • Quartier Roi Albert

  • Quartier Platon

  • Quartier Conscience

  • Quartier Paduwa

  • Quartier Tilleul

Pourquoi s’informer avant de vendre un bien à Evere ?

Commune en pleine croissance dans le nord-est de Bruxelles, Evere attire de plus en plus d’acquéreurs.
Connaître les prix pratiqués, les données par quartier, et les facteurs de valorisation permet d’ajuster au mieux ses décisions, sans se limiter à des estimations automatisées.

Comprendre la valeur réelle de votre bien à Evere

Les prix de l’immobilier sont influencés par :

  • les ventes récentes dans les quartiers d’Evere (Paix, Germinal, etc.),

  • l’état du bien, ses surfaces, son PEB,

  • l’offre et la demande locales,

  • les projets d’urbanisme ou de mobilité à venir.

Nous publions des données à jour pour vous aider à situer la valeur de votre bien de façon neutre et factuelle.

Vous avez déjà reçu une estimation pour votre bien à Evere ?

Comparer une estimation reçue à l’évolution du marché local est toujours utile.
Nos ressources vous permettent de vérifier si cette estimation est toujours pertinente, à la lumière des données actuelles.

Votre bien, où que vous soyez à Bruxelles

Notre site couvre toutes les communes de la Région de Bruxelles-Capitale, dont Evere, avec des contenus adaptés à chaque localisation.

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Les avantages de vivre à Evere ?

Evere est une commune bruxelloise en plein développement, qui combine accessibilité, dynamisme urbain et qualité de vie. Elle attire un public varié : familles, jeunes actifs, expatriés, et investisseurs à la recherche d’un cadre de vie agréable avec un bon rapport qualité-prix. Voici pourquoi Evere séduit autant.

Une localisation bien connectée

Située au nord-est de Bruxelles, Evere bénéficie d’un excellent réseau de transports : plusieurs lignes de bus, tram et la gare SNCB d’Evere. L’accès au Ring et à l’aéroport est également rapide, ce qui en fait une commune stratégique pour les navetteurs (source : STIB-MIVB).

Un tissu économique dynamique

Evere abrite de nombreuses entreprises, bureaux, zones commerciales (Decathlon, Cora, Brico…) et pôles d’activités. Le développement de projets résidentiels et mixtes renforce son attractivité pour les investisseurs (source : Hub.Brussels).

Données démographiques

La commune compte environ 43 000 habitants (Statbel, 2023), avec une population jeune et multiculturelle. De nombreux logements y sont occupés par des familles ou des jeunes actifs, séduits par les prix encore abordables (source : Statbel).

Des quartiers diversifiés

Du quartier Paix à celui de Paduwa, Evere offre un mélange de zones résidentielles calmes, d’immeubles récents, de maisons unifamiliales et de commerces. Cette diversité permet de répondre à tous les projets de vie.

Un marché immobilier encore accessible

Le prix médian d’une maison à Evere est de **390 000 €** et celui d’un appartement de **242 000 €** (Statbel, 2023), ce qui reste inférieur à la moyenne bruxelloise. Cela en fait une commune attractive pour les acheteurs et investisseurs (source : Statbel).

Une offre éducative et sportive complète

Crèches, écoles fondamentales, secondaires, établissements bilingues, ainsi que bibliothèques et centres sportifs (hall d’Evere, piscines, terrains de football) sont présents en nombre dans la commune (source : Evere.be).

Des espaces verts et de détente

Malgré son développement urbain, Evere conserve de nombreux espaces verts comme le parc Bon Pasteur, le parc du Doolegt ou encore les promenades autour de la ligne 26. Parfait pour les familles ou les sportifs (source : Urban Brussels).

Un équilibre entre ville et tranquillité

Avec un bon niveau de sécurité, des logements modernes et une ambiance de quartier encore familiale, Evere offre une belle qualité de vie sans quitter Bruxelles (source : Police Bruxelles).

Une vie locale agréable

Marchés, restaurants, évènements culturels communaux… Evere propose une vie de quartier agréable, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville.

En résumé, Evere est une commune équilibrée, vivante, accessible, et en pleine mutation. Idéale pour acheter, louer ou investir, elle combine tous les avantages d’une commune bruxelloise tournée vers l’avenir.