Estimation Immobilière à Etterbeek
Vous êtes propriétaire d’un bien à Etterbeek et souhaitez mieux comprendre sa valeur sur le marché immobilier local ?
Estimation-Immobiliere.be vous propose des analyses de marché, des chiffres officiels et des informations fiables pour vous aider à situer votre bien dans un contexte clair et à jour.
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Le saviez-vous ?
720 000 €
Prix médian d’une maison à Etterbeek
(Source : Statbel – 2023)
288 500 €
Prix médian des appartements à Etterbeek
(Source : Statbel – 2023)
49 775
Nombre d’habitants au 1er janvier 2023
(Source : Statbel)
Que propose Estimation Immobilière pour Etterbeek ?
Types de biens abordés
- Maison
- Appartement
- Villa
- Immeuble de rapport
- Bureau
Quartiers d’Etterbeek couverts
-
Quartier La Chasse
-
Quartier Jourdan
-
Quartier Saint-Antoine
-
Quartier Cinquantenaire
-
Quartier Thieffry
-
Quartier Tongres
-
Quartier Etterbeek-Centre
-
Quartier Merode
Pourquoi s’informer avant de vendre un bien à Etterbeek ?
Commune centrale et très convoitée, Etterbeek séduit par son emplacement stratégique et son environnement urbain agréable.
Avant toute vente, il est utile de comprendre la dynamique du quartier, les comparables vendus récemment, et les attentes des acheteurs.
Comprendre la valeur de votre bien à Etterbeek
La valeur d’un bien est influencée par plusieurs facteurs :
-
l’environnement et le quartier (Jourdan, Merode, etc.),
-
les transactions comparables récentes,
-
l’état du logement, sa superficie, et sa performance énergétique (PEB),
-
les tendances du marché immobilier local.
Nos contenus vous apportent un éclairage neutre et structuré sur tous ces éléments.
Pourquoi consulter Estimation-Immobiliere.be ?
Public
Toutes les informations publiées sont issues de sources officielles comme Statbel, Urban Brussels, Notaire.be, etc.
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Vous avez déjà reçu une estimation pour votre bien à Etterbeek ?
Il est toujours pertinent de comparer votre estimation avec des tendances récentes et chiffrées du marché immobilier local.
Notre contenu vous permet de voir si l’estimation que vous avez reçue reste en phase avec les prix pratiqués aujourd’hui.
Votre bien, où que vous soyez à Bruxelles
Notre site couvre toutes les communes de la Région de Bruxelles-Capitale, y compris Etterbeek, avec des contenus locaux adaptés.
Consultez aussi nos pages par commune :
Les avantages de vivre à Etterbeek ?
Etterbeek est l’une des communes les plus centrales et dynamiques de Bruxelles. Très prisée pour sa localisation stratégique, sa qualité de vie et son ambiance à la fois urbaine et résidentielle, elle séduit autant les familles que les jeunes actifs, les fonctionnaires européens et les investisseurs. Découvrez ci-dessous les principaux atouts d’Etterbeek.
Une localisation stratégique
Située à deux pas des institutions européennes, Etterbeek bénéficie d’une excellente accessibilité : stations de métro, gares SNCB (Merode, Etterbeek), trams, et bus y sont très présents. Elle permet de rejoindre rapidement le centre-ville ou les axes périphériques (source : STIB-MIVB).
Un environnement économique et administratif actif
La commune accueille de nombreuses institutions, entreprises et sièges d’organisations internationales. Cette proximité avec le quartier européen et la concentration de bureaux lui confèrent un dynamisme économique particulier (source : Hub.Brussels).
Données démographiques
Etterbeek compte environ 49 775 habitants en 2023. Elle se distingue par sa population jeune, cosmopolite et active, avec une forte proportion de locataires et d’expatriés (source : Statbel).
Des quartiers vivants et variés
Que ce soit autour de la place Jourdan, dans le quartier de La Chasse ou autour de Merode, Etterbeek combine commerces de proximité, espaces verts et ambiance animée. La commune réussit à allier convivialité locale et dynamisme urbain.
Un marché immobilier en plein essor
Avec un prix médian de 720 000 € pour une maison et 288 500 € pour un appartement (Statbel, 2024), Etterbeek est l’une des communes les plus cotées de la capitale. Elle attire les acheteurs souhaitant investir dans un quartier stable, bien desservi et proche des institutions européennes (source : Statbel).
Des infrastructures éducatives de qualité
Etterbeek dispose de nombreuses écoles, crèches, académies, et d’établissements d’enseignement supérieur (HELB, ISFSC…). Elle est aussi bien dotée en équipements culturels et sportifs (salles de sport, piscines, bibliothèques, etc.) (source : Etterbeek.be).
Une commune verte au cœur de la ville
Le parc du Cinquantenaire, le parc Jean-Félix Hap ou encore le jardin de la Cité Jouët Reine offrent des espaces de détente très appréciés dans cette commune densément peuplée (source : Urban Brussels).
Un bon compromis entre ville et confort
Etterbeek propose un environnement sécurisé, animé mais à taille humaine. La diversité des logements, des profils d’habitants et la qualité des infrastructures en font un lieu de vie recherché par ceux qui veulent profiter des avantages de Bruxelles sans en subir les inconvénients (source : Police Bruxelles).
En résumé, Etterbeek est une commune dynamique, bien desservie, où il fait bon vivre. Elle constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir ou s’installer à proximité immédiate du centre tout en bénéficiant d’un cadre de vie équilibré et agréable.